C
oyuntura
económica
de
A
ndalucía
.
n
º 93
42
E
l Instituto de Nacional de Estadística (INE) ha difundido, junto con las Proyecciones de población 2014-2064, y
por primera vez, las Proyecciones de hogares 2014-2029. Esta estadística, que se publicará cada dos años, propor-
ciona una simulación del número de hogares que se crearán en España en los próximos quince años, con desagre-
gación por comunidades autónomas y provincias, y distribución por tamaños.
Según esta proyección, en 2029 habrá 19.204.058 hogares en España, casi un millón (951.171) más que en 2014, lo
que supone un incremento relativo del 5,2%, y un aumento medio de 63.411 hogares al año. Por CC.AA., se prevé
un crecimiento generalizado, salvo en Castilla y León, y Asturias, destacando Madrid (12,6%), Murcia (10,1%), y en
tercera posición Andalucía, con un incremento del 9,1%. En términos absolutos, el aumento esperado en Andalucía
es de 286.633 hogares en los próximos quince años, lo que representa el 30% del total nacional, y en torno a unos
veinte mil hogares nuevos de media cada año.
El aumento previsto de los hogares en España se va a producir en un contexto de descenso de la población (-1.022.852
personas en los próximos quince años). Es decir, va a haber un descenso de la población de un millón de personas, y
al mismo tiempo un aumento de casi un millón de hogares, de lo que se infiere que se va a acentuar la trayectoria de
progresiva reducción del tamaño medio del hogar, tal y como se observa en el gráfico de la derecha. En Andalucía,
también se espera una tendencia similar, aunque más moderada, ya que la población se prevé muestre un práctico
estancamiento, de forma que el tamaño medio de los hogares seguirá siendo superior a la media nacional.
Centrando el análisis en la creación de hogares en Andalucía, y comparando la evolución prevista con su trayectoria
reciente (gráfico de la izquierda), se aprecia una significativa moderación del ritmo de aumento de los mismos. Así,
mientras que entre el año 2000 y 2010, período de fuerte crecimiento de la población andaluza, explicado por la
entrada de población extranjera, se crearon de media más de sesenta y cinco mil hogares al año, entre 2014 y 2029
se espera en torno a veinte mil hogares nuevos al año de media, volviendo con ello a niveles más similares a los que
se registraban en la década de los noventa (unos treinta y tres mil).
La creación de hogares es uno de los factores que determina la demanda potencial de viviendas. En los años no-
venta, y como se aprecia también en el gráfico de la izquierda, la evolución de las viviendas terminadas estuvo en
sintonía con la creación de hogares (33.500 hogares nuevos y casi 50.000 viviendas terminadas de media al año).
Mientras, en el período 2000-2010, se terminaban unas 107.000 viviendas al año, muy por encima de los hogares
que se creaban (unos 65.000), lo que derivó en un notable incremento del stock de viviendas nuevas sin vender.
Este desequilibrio se está corrigiendo en los últimos años, de forma que desde el año 2010 el número de viviendas
terminadas es muy inferior a la creación de hogares.
Por tanto, las proyecciones de hogares publicadas por el INE apuntan la continuidad de la trayectoria de descenso
del tamaño medio de los hogares, y una significativa moderación en la creación de los mismos en los próximos
quince años en Andalucía y España; entorno, que va a marcar la demanda potencial de viviendas, y en el que deberá
desenvolverse el sector residencial.
Recuadro 7.
PROYECCIONES DE HOGARES DE ANDALUCÍA Y ESPAÑA
NOTAS: Número de hogares creados. 1990-2002: EPA; 2003-2029: Estimaciones intercensales y
proyecciones. Las líneas muestran las medias del período considerado.
FUENTE: INE; Ministerio de Fomento.
NOTA: Personas por hogar.
FUENTE: INE.
PROYECCIONES DE HOGARES
CREACIÓN DE HOGARES Y VIVIENDAS TERMINADAS. ANDALUCÍA
TAMAÑO MEDIO DE LOS HOGARES. ANDALUCÍA Y ESPAÑA
0
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000
140.000
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
Hogares creados
Viviendas terminadas
2,2
2,3
2,4
2,5
2,6
2,7
2,8
2,9
3,0
3,1
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
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España
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