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E
conomía
A
ndaluza
de la economía española (1,4%), destacando la subida en la producción de bienes de con-
sumo (13,6%) y en la industria manufacturera (6,1%). Igualmente, aumenta el índice de
cifra de negocios en el sector, un 2,7% interanual acumulado en los diez primeros meses
del año, el triple que la media nacional (0,9%). Con todo ello, el grado de utilización de
la capacidad productiva instalada en la industria, se sitúa en el 55,5% por término medio
en 2014, prácticamente dos puntos por encima de su nivel medio en 2013.
El
sector de la construcción
continúa inscrito en una trayectoria de ajuste, aunque de
forma más atenuada, con una reducción real del VAB del 0,8% interanual en el tercer tri-
mestre, la más moderada desde el segundo trimestre de 2008. Resultado que se produce
en un contexto de caída también del sector en España (-0,4%), y práctico estancamiento
en la Zona Euro (0,1%).
Por subsectores, en la edificación residencial, y desde el punto de vista de la demanda de
viviendas, la Estadística de Transmisiones de Derechos de Propiedad del INE, señala un
crecimiento de la compraventa de viviendas del 5,7% interanual en el tercer trimestre,
acumulando dos trimestres consecutivos de aumento. Un aumento que ha sido conse-
cuencia en exclusiva de la vivienda de segunda mano, que se incrementa un 29,3% inte-
ranual, mientras que se reduce la de nueva construcción (-17,8%).
El aumento que se observa en la demanda se da en un contexto en el que se intensifica
el ajuste de la oferta, con una caída del número de viviendas terminadas del 27,7% inte-
ranual en el tercer trimestre, y en una situación de estancamiento de los precios, según
muestra el índice del precio de la vivienda que elabora el INE que registra un crecimiento
nulo en Andalucía en el tercer trimestre (0,3% en España).
De otro lado, y reflejo del impulso que manifiesta la demanda residencial, se observa
desde el mes de julio una trayectoria de incremento de las hipotecas sobre vivienda,
siendo el balance del tercer trimestre de un aumento del 30,4% interanual en el número
de hipotecas concedidas (27,7% en España).
El sector de la
construcción continúa
moderando su ajuste.
Crece la compraventa
de viviendas por
segundo trimestre
consecutivo.
Cuadro 10.
PRINCIPALES INDICADORES DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN. ANDALUCÍA
2014
2012
2013
I
II
III
VAB (p.b.)
(1)
-15,3
-6,3
-3,9 -1,7
-0,8
Viviendas Terminadas
-14,4
-54,7
-50,2 -4,6 -27,7
Transmisiones de derechos de propiedad
-13,5
1,9
-18,0
5,7
5,7
Crédito hipotecario para la compra de viviendas
-37,1
-31,8
-31,4 -10,9 35,9
Precio del metro cuadrado de la vivienda libre
-10,5
-6,5
-6,0 -4,1
-2,5
Licitación Oficial
(2)
-50,4
37,7
208,0 46,3 112,8
Población ocupada
-25,1
-14,3
-1,7 -3,1
-0,9
Tasa de paro
39,0
38,5
39,7 31,5 29,1
Paro registrado
(3)
-6,3
-17,7
-20,5 -20,1 -17,1
Deflactor del VAB
-4,1
-1,3
-1,9 -1,0
-0,8
NOTAS: Tasas de variación interanual, salvo el dato de la tasa de paro que está en nivel.
(1) Índice de volumen encadenado, referencia 2010. Datos corregidos de estacionalidad y efecto calendario.
(2) Cifras de licitación por fecha de anuncio en boletines oficiales.
(3) Datos en el último mes de cada período.
FUENTES: IECA; Ministerio de Fomento; SEOPAN; INE; SPEE.
ELABORACIÓN: Secretaría General de Economía. Junta de Andalucía.
